Kính mời quý khách like fanpage ủng hộ DVMS !

Giải đáp những thắc mắc về vay thế chấp sổ đỏ

Chuyên mục: Vay thế chấp
Có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được không? Được vay thế chấp tối đa bao nhiêu? Vay thế chấp sổ đỏ khác gì với cầm cố tài sản?... Là những câu hỏi khách hàng thường gặp phải.

Giải đáp những thắc mắc về vay thế chấp sổ đỏ

Hướng dẫn nghe bài dạng audio

Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay thế chấp khác gì với cầm cố tài sản?

Theo quy định tại Điều 342 Bộ luật dân sự năm 2005 thì vay thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình cụ thể ở đây quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Hoặc các bên cũng có thể thoả thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp. 

Như vậy, thế chấp tài sản khác cầm cố tài sản ở chỗ, trong trường hợp cầm cố, bên cầm cố phải chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ; trong trường hợp thế chấp, bên thế chấp được giữ tài sản thế chấp để tiếp tục khai thác, sử dụng.

➤ Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ - Điều kiện thủ tục cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ

giai-dap-nhung-thac-mac-ve-vay-the-chap-so-do

Vay thế chấp sổ đỏ 

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào thấp nhất hiện nay?

Mức lãi suất thế chấp các ngân hàng hiện nay thường ở mức 9-10%/năm, tuy nhiên có nhiều ngân hàng đang có ưu đãi cho vay thế chấp mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng, với mức lãi suất thấp từ 6-8%.

➤ Bạn có thể tìm kiếm các ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp hiện nay ngay TẠI ĐÂY

Tôi có thể trả trước toàn bộ khoản vay được không?

Tùy theo điều kiện thực tế và nhu cầu trả nợ, khách hàng có thể trả trước một phần gốc vay thế chấp đã quy định trong hợp đồng tín dụng. Riêng với trường hợp tất toán khoản vay trước hạn, người đi vay có thể sẽ chịu một khoản phí trả nợ trước hạn. Tùy vào thời hạn còn lại của khoản vay cụ thể mà người vay có thể chịu mức phí khác nhau. Các ngân hàng thường cho khách hàng tất toán trước hạn trong một thời gian nhất định mà không phải mất phí phạt.

Hạn mức vay tiền thế chấp sổ đỏ tối đa bao nhiêu?

Hạn mức cho vay phụ thuộc chủ yếu vào tài sản thế chấp của khách hàng, với khoản vay thông thường khách hàng có thể được cho vay tới 70% giá trị tài sản thế chấp. Khách hàng cũng có thể sử dụng tài sản hình thành từ vốn vay để thế chấp, ví dụ khách hàng vay mua nhà có thể thế chấp sổ đỏ kèm chính căn hộ vay mua, với trường hợp này nhiều ngân hàng hỗ trợ tới 100% nhu cầu vốn.

Điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ

  • Khách hàng cá nhân, hộ gia đình là người Việt Nam hoặc Việt Kiều vẫn giữ quốc tịch Việt Nam.
  • Người vay phải là người có đủ năng lực pháp lý và trên 18 tuổi, không quá 60 tuổi
  • Khách hàng cá nhân phải có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại nơi thực hiện vay
  • Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính để trả nợ, có thu nhập ổn định hàng tháng (có hồ sơ chứng minh tài chính)
  • Sổ đỏ dùng để thế chấp phải là tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của người thứ 3
  • Cá nhân vay vốn thế chấp sổ đỏ phải có mức đánh giá tín dụng tốt, không có nợ xấu tại các ngân hàng thương mại.

Thủ tục vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  • Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng cầm cố tài sản (theo mẫu riêng từng ngân hàng)
  • Hồ sơ pháp lý người vay: giấy CMND; Hộ khẩu hoặc KT3; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân
  • Hồ sơ tài chính: Xác nhận bảng lương của cơ quan; Hợp đồng lao động; Hợp đồng tài chính; Bảo hiểm (Nếu có)
  • Hồ sơ chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy bảo lãnh cầm cố bằng sổ đỏ tại ngân hàng của bên thứ 3 (Nếu cần).

Quảng Cáo

DVMS chuyên:
- Tư vấn, xây dựng, chuyển giao công nghệ Blockchain, mạng xã hội,...
- Tư vấn ứng dụng cho smartphone và máy tính bảng, tư vấn ứng dụng vận tải thông minh, thực tế ảo, game mobile,...
- Tư vấn các hệ thống theo mô hình kinh tế chia sẻ như Uber, Grab, ứng dụng giúp việc,...
- Xây dựng các giải pháp quản lý vận tải, quản lý xe công vụ, quản lý xe doanh nghiệp, phần mềm và ứng dụng logistics, kho vận, vé xe điện tử,...
- Tư vấn, xây dựng, chuyển giao các giải pháp CNTT cho doanh nghiệp, startup,...

Vì sao chọn DVMS?
- DVMS nắm vững nhiều công nghệ phần mềm, mạng và viễn thông. Như Payment gateway, SMS gateway, GIS, VOIP, iOS, Android, Blackberry, Windows Phone, cloud computing,...
- DVMS có kinh nghiệm triển khai các hệ thống trên các nền tảng điện toán đám mây nổi tiếng như Google, Amazon, Microsoft,...
- DVMS có kinh nghiệm thực tế tư vấn, xây dựng, triển khai, chuyển giao, gia công các giải pháp phần mềm cho khách hàng Việt Nam, USA, Singapore, Germany, France, các tập đoàn của nước ngoài tại Việt Nam,...

Quý khách xem Hồ sơ năng lực của DVMS tại đây >>

Quý khách gửi yêu cầu tư vấn và báo giá tại đây >>

Ý Kiến

cùng phát triển nhé
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

quá tốt, phát huy nhé
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

ủng hộ
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

tin hữu ích
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

tin hữu ích
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

quá tốt, phát huy nhé
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

chuẩn đấy
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

ủng hộ
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

cùng phát triển nhé
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

nguồn tin chính xác không vậy?
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

tin hay quá
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

cùng phát triển nhé
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Có thể bạn quan tâm:

Quản lý thu chi kinh doanh, tài chính cá nhân,... trên điện thoại và máy tính bảng.

Đầy đủ tính năng cần thiết và dễ dàng sử dụng. Dùng miễn phí nhưng an toàn tuyệt đối!

Quản lý thu chi kinh doanh.
Quản lý thu chi bán hàng online.
Quản lý thu chi cửa hàng.
Quản lý vay nợ, trả nợ.
Quản lý thanh khoản hợp đồng.
Quản lý tài chính cá nhân.
Quản lý tài chính hộ gia đình.
Quản lý tài khoản tiền mặt, tài khoản ngân hàng.
An toàn, không sợ bị lộ dữ liệu tài chính.
Dễ dàng thao tác mọi lúc mọi nơi.

* Ứng dụng của chúng tôi hoàn toàn miễn phí, chạy offline, trên ứng dụng chỉ có banner quảng cáo nhỏ của Google. Chúng tôi không thu thập dữ liệu người dùng, không cài cắm các phần mềm độc hại, không gây tốn pin,...

Cài đặt và sử dụng hoàn toàn miễn phí và an toàn khi sử dụng cho điện thoại và máy tính bảng Android TẠI ĐÂY >>

hoặc qua QRCODE sau:

quản lý thu chi trên smartphone android

Cài đặt và sử dụng hoàn toàn miễn phí và an toàn khi sử dụng qua file APK, tải file tại đây >>

 Xem hướng dẫn chi tiết từng tính năng tại phần Hướng dẫn >>

 

 

Bằng cách đăng ký kênh và chia sẻ bài, bạn đã cùng DVMS chia sẻ những điều hữu ích